La ristrutturazione di un rooftop nel centro di Roma
Nel centro di Roma, una terrazza residenziale di circa 60 mq è stata oggetto di un intervento di ristrutturazione mirato a rendere lo spazio esterno più fruibile e ordinato.
Il progetto ha lavorato sia sull’aggiornamento della superficie sia sulla ridefinizione dell’uso della terrazza, con l’obiettivo di ricavare un’area riservata adatta al relax e a momenti conviviali (anche con piccoli eventi privati).
La situazione di partenza era favorevole: la pavimentazione esistente, in piastrelle quadrate di cm 60x60, era in buone condizioni e il sottofondo non presentava dissesti evidenti. Questo ha permesso di scegliere una soluzione sopraelevata, installando supporti e sottostruttura sopra il rivestimento già presente, senza demolizioni e senza interventi invasivi. L’approccio ha consentito di intervenire in modo efficace sul piano funzionale, oltre che sull’aspetto complessivo dello spazio.
Per la realizzazione sono stati utilizzati componenti del sistema RailSystem di Impertek insieme ai supporti BalancePro.
Nel dettaglio: 180 metri di magatello in alluminio EasyRail 60x20x2 mm; 120 supporti BalancePro Cross Rail 60x60 nelle altezze 325–425 mm; 480 supporti BalancePro Cross Rail 60x60 nelle altezze 425–525 mm; 85 innesti per magatello Rail.
I supporti sono stati posati con un interasse di 35x35 cm, così da ottenere una sottostruttura unica e rigida, idonea a sostenere la nuova pavimentazione in decking WPC, finitura grigia con trama nervata.
RailSystem è stato scelto per la possibilità di adattamento alle diverse tipologie di finitura (decking, ceramica, pietra) e per la gestione dei dettagli di posa, inclusi eventuali gradini a vista. In questo intervento, l’uso delle teste Cross ha consentito l’aggancio rapido del magatello MAR60 60x20 mm, con ricadute pratiche sui tempi e sulla precisione della posa.
A completamento della stratigrafia sono stati impiegati i supporti BalancePro, famiglia di supporti progettata per coprire altezze da 25 a 1025 mm con 6 referenze.
Il sistema “All in one” permette di utilizzare la testa in modalità autolivellante (compensazione automatica della pendenza fino al 5%) oppure di bloccarla quando serve maggiore stabilità.
In questo caso sono state selezionate le altezze 325–425 mm e 425–525 mm, in funzione delle quote da raggiungere e della configurazione dell’insieme.
Un tema centrale dell’intervento è stato la gestione degli impianti sotto la nuova pavimentazione.
La terrazza è stata impostata come spazio outdoor attrezzato, con piante in vaso, impianto di irrigazione, illuminazione e una jacuzzi con area prendisole.
Alcuni gradini permettono di raggiungere un piano rialzato, introducendo variazioni di quota.
In prossimità degli scalini sono state inserite luci a terra, utili per l’orientamento e per l’uso serale. La presenza di cavi e linee impiantistiche da far correre sotto la superficie ha reso il pavimento sopraelevato una scelta funzionale, sia per mantenere ordinato il passaggio dei sistemi sia per conservare la possibilità di ispezione e manutenzione anche dopo l’installazione.
A lavori conclusi, il rooftop risulta aggiornato nella finitura e più gestibile nel tempo.
Il decking WPC introduce continuità visiva e una superficie uniforme, mentre la struttura sopraelevata consente di organizzare impianti e quote senza interventi pesanti sul supporto esistente.
Il cantiere è stato seguito da Savino Parquet (Savino Danilo) e si è chiuso in circa due settimane, a conferma di una soluzione orientata a rapidità di posa, controllo esecutivo e accessibilità agli impianti.
Un esempio di terrazza urbana progettata come spazio d’uso, non solo come superficie di passaggio.
BalancePro
Supporti innovativi con sistema "All in one", per altezze da 25 a 1025 mm.
Regolano automaticamente la pendenza o si bloccano per una maggiore stabilità.
Con BalancePro sono sufficienti 6 referenze per soddisfare ogni tipo di esigenza di posa. Questo prodotto infatti copre le altezze da 25 a 1025 mm e, grazie al sistema “All in one”, la testa può essere usata per regolare automaticamente la pendenza fino al 5% o essere saldamente bloccata per tutte le situazioni che richiedono una maggiore stabilità, come nei casi di posa perimetrale di piastrelle di piccolo formato. Inserendo l’anello a ridosso della testa, infatti, si può bloccare saldamente il movimento basculante del sistema di autoregolazione della pendenza.
RailSystem
Per sottostrutture resistenti e posa multiformato
Il RailSystem è la soluzione ideale per pavimentazioni stabili, durature e facili da installare. Con i magatelli EasyRail per la posa multiformato e MiniRail per decking, garantisce un’installazione rapida e sicura, con un'alta personalizzazione.
Perfetto per piastrelle, decking e molto altro.
Grazie alla sua versatilità, il sistema consente di combinare i magatelli EasyRail con le testine Top Rail per la posa multiformato, oppure di utilizzare i magatelli MiniRail per pavimentazioni in decking, garantendo un'installazione semplice e rapida.
Il cuore del RailSystem sono i magatelli, che forniscono una base robusta e stabile per la creazione di sottostrutture.
Questi magatelli sono disponibili in due varianti, ognuna pensata per specifiche necessità di posa:
- EasyRail (60x20x2 mm): Questa versione è progettata per la posa multiformato, permettendo l'installazione di piastrelle in ceramica, pietra e materiali di qualsiasi formato. Il magatello EasyRail è compatibile con il sistema di testine Top Rail e può essere facilmente fissato con un semplice click grazie all'aggancio per RailSystem o alle teste provviste di sistema brevettato QuickOn. Questo permette di realizzare la posa in modo rapido e stabile, anche per formati più grandi e complessi.
- MiniRail (40x20x2 mm): La versione più leggera, ideale per il decking, in particolare per pavimentazioni in legno o materiali simili. Nonostante la sua leggerezza, MiniRail garantisce una struttura stabile e resistente. Anche questa versione può essere facilmente agganciata con un semplice click ai supporti predisposti con l’apposito sistema di aggancio.
Inoltre, il RailSystem consente di realizzare sia una singola orditura che una doppia orditura (normale o incrociata), grazie alle apposite clip di supporto, che permettono di ottenere maggiore stabilità e robustezza nelle strutture.
Questo livello di flessibilità consente di adattare il sistema a tutte le esigenze progettuali, garantendo sempre performance elevate e una posa veloce e sicura.
